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如皋市人民医院外科病房楼一层大厅内西侧房屋出租公告

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如皋市人民医院外科病房楼一层大厅内西侧房屋出租公告

  • 分类:招标公示
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2019-06-05 13:38
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【概要描述】

如皋市人民医院外科病房楼一层大厅内西侧房屋出租公告

【概要描述】

  • 分类:招标公示
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  如皋市人民医院(以下简称“出租方”)经相关部门批准,就部分房屋进行公开招租,现将有关事项公告如下:

  一、项目名称

  如皋市人民医院外科病房楼一层大厅内西侧房屋出租

  二、项目编号

  RGCGJH-2019-05-0868

  三、公示日期

  起始日期:2019年6月5日 终止日期:2019年6月 8日

  四、标的物概况

  1.房屋面积和权限:房屋66㎡,仓库8㎡。房屋产权为出租方所有。

  2.使用范围:仅限做超市,营业服务时间为全天24小时。严禁销售香烟及婴儿代乳品、奶瓶、奶嘴以及快餐类食品(如盒饭、包子等)。

  五、特别事项说明

  1.出租房产的具体情况以现场实物为准,意向承租方需自行实地勘察,充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,审慎决策;

  2.房屋的面积以现场展示为准,出租人不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格;

  3.承租方保证出租方资产的安全完整,未经批准,不得擅自改变房屋结构。承租方对标的物进行改造的,需书面征求出租方同意后方可进行,改造费用由承租方承担,合同期满后对改造费用和添置的物品等出租方不予以补偿;

  4.承租方应接受该标的现状,成交后不能以该现状影响相关手续办理致使不能按预想方案使用房屋为由,要去解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租人承担赔偿责任;

  5.出租方保证对标的房产有权使用和对外出租,协助出具办理经营资质所需要的相关资料;如遇国家政策调整、规划调整等出租方有权无条件提前终止合同,承租方不得因此追究出租方任何责任;

  6.承租方应为实际的房产使用者,不得全部或部分转租;

  7.承租方需按照出租方指定的经营范围作为超市依法经营,无条件服从出租方及相关部门的管理、检查和监督,严禁销售香烟及婴儿代乳品、奶瓶、奶嘴以及快餐类食品(如盒饭、包子等);承租方不得利用该房屋存放危险品、易燃易爆物品,不得扰民;承租方必须符合招租方管理,符合三级医院管理要求及相关文明城市和卫生城市评选管理要求。

  8.承租方需承担出租方核算的经营用水、用电等费用,按期缴纳,逾期造成停用等责任自负;

  9.出租期限为起租日起三年,如实际标的物因特殊情况延期交付承租方,则相应减少租金(年租金/365天*延期天数),出租起止时间不变。

  10.租金结算方式:租金按年结算,一年一付,先付后租。第一年在合同签订后3日内付清,以后每年租金交付期限为上一年年度租期到期前10日内。

  11. 履约保证金:承租方需在合同签订当日向出租方指定账户缴纳履约保证金人民币10000元。该履约保证金于合同期满时在承租方没有违反本合同条款的情况下不计利息退还给乙方。如果承租方在租赁期间出现严重违背合同的行为,对甲方造成严重影响及不良后果,将酌情扣除该履约保证金。

  六、承租方应具备的资格要求

  1.必须要有与之相关经营范围的《工商营业执照》、《税务登记证》、《食品流动许可证》(或《食品经营许可证》)等证件,具有良好的商业信誉、诚信口碑和资金状况且具有履行合同的能力。

  2. 主要业绩:具有三年以上的超市管理、经营经验,且在如皋地区有正在经营的超市门店5家以上。

  3. 具体要求:

  (1)投标单位在如皋地区拥有至少5家统一名称,统一标识超市门店;

  (2)注册资金必须在50万元以上。

  七、招租底价:超市营业房52万元/年。

  八、竞价保证金:

  保证金为人民币52万元,汇入医院账户,成交后转为第一年租金。未成交的,竞价保证金无息退还。未提交竞价保证金的报价为无效报价(需提供进账单)。

  保证金缴纳户名:如皋市人民医院

  开户行:中国工商银行如皋支行营业部

  账号:1111221109000058030

  九、竞价文件递交截止时间和地点:

  竞价文件的组成:竞价文件由资格审查文件和报价文件两部分组成。资格审查文件和报价文件应分别装订成册,单独密封。包装袋上应标明项目名称、竞价单位名称,并在封口处加盖法人和法定代表人(或委托代理人)签章。所有复印件应加盖公章,原件带来核对。(若不能按要求提供,将作无效报价文件处理。)

  (一)资格审查文件包括:

  1.营业执照副本及复印件;

  2.税务登记证副本及复印件;

  3.食品流动许可证副本复印件;

  4.法人授权委托书;

  5.如皋地区至少5家门店的地址、负责人及电话、门店照片;

  (二)报价文件包括:

  报价表(见附件)

  意向承租人应于2019年6月10日下午2:00-2:30将竞价文件送至如皋市人民医院后勤综合楼四楼党员活动室,逾期送达的将予以拒收。

  十、竞价时间及地点:

  本次竞价将于2019年6月10日下午3时在如皋市人民医院后勤综合楼四楼党员活动室进行。

  十一、竞价文件评审:竞价文件评审分为资格审查文件评审和报价文件评审,资格审查文件评审合格方可参加报价文件的评审。

  1.资格性检查

  依据法律法规和本公告的规定,评审小组将依据竞价人提交的竞价文件进行资格审查,以确定其是否满足资格要求。

  凡有下列情况之一者,资格审查文件将被视为未实质性响应公告的要求,资格审查将不予通过,不得进入报价文件评审程序。

  (1)不满足公告所规定的资格标准或提供资格证明文件不全的;

  (2)竞价文件未按照公告规定进行编制、密封、标记的;

  (3)法定代表人或其授权代表未按规定签字,或未加盖公章的;或签字人未经法定代表人有效授权委托的;

  (4)未按规定提交竞价保证金的;

  (5)提供的资格审查材料不在有效期内,或不在公告规定的经营范围内的;

  (6)不按章纳税的,商业信誉不好,诚信口碑不佳的;

  (7)法律法规规定的其他情形。

  2.商务标评审

  不低于底价的报价为有效报价,有效报价中最高报价者为承租人。若最高报价相同时,现场进行再次报价,报价最高者为承租人。

  3.成交结果公示

  成交结果公示期内,将公示拟承租人竞价时的所提供5家门店情况,如有作假,一经查实,将没收52万保证金。

  十二、联系方式

  联系人: 黄安山 87312586

 

  如皋市人民医院

  2019年6月5日

相关文件

  • 报价表.rar
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0513-87312581(白天),0513-87512315(夜间)
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